永州办事处:积极与辖内各县区政府协调 优化贷款手续取得良好成效

点击数: 时间:2017-06-27 作者:蔡建林

 自去年12月以来,永州办事处与市内各县、区政府积极协调,就抵押贷款房产硬性评估及收费高、办理时间长等问题进行反映,并建议各县、区政府依法依规取消不合理规定,取得了良好效果。目前全市除宁远之外,都已取消了抵押贷款房产硬性评估和收费的规定。
         根据客户反映,以往在办理抵押贷款过程中,部分县、区房产局和不动产登记中心将中介公司的评估报告作为不动产登记必备条件之一。中介公司按评估金额的一定比例收取费用,少则几百元,多则上万元。与《物权法》及《不动产登记暂行条例》有关规定相悖。甚至有的部门还存在拖延时间、延期办理的问题,严重影响放贷效率,增加贷款成本。为此,永州办事处领导通过电话、信函、登门拜访等形式,与各县区政府书记、县长一一协商,最终取得了突破性的成果。从江永县开始,全市县区政府陆续取消抵押贷款必须由中介公司进行评估及收取评估费用的规定,改由银行直接对借款方的抵押物进行评估,双方共同申请不动产抵押登记,不动产登记机构无条件受理,简化了贷款手续,切实降低了小微企业、个体工商户的融资成本。

 

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