汉寿农商银行：启动“银行+担保+土流网”三方合作新模式 深入推进土地经营权抵押贷款

新开启：发放全省首笔土地经营权抵押贷款

2014年中央一号文件明确提出：“在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。在落实农村土地集体所有权的基础上，稳定农户承包权、放活土地经营权，允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资。”汉寿农商银行紧紧抓住这一机遇，成为第一个“吃螃蟹”的人。2014年 3月21日，湖南省第一笔土地经营权抵押贷款在该行的酉港支行发放。截止目前，该行已累计发放土地经营权抵押贷款101笔、金额3482万元。

新创新：三方合作深入推进土地经营权抵押贷款

农业是基础产业，风险较高，在传统模式的土地经营权抵押贷款中，银行需承担了较大的经营风险，很大程度制约了土地经营权的全面推广，为此在政府、人民银行的主导下，以“创新、合作、共赢”为宗旨，启动“银行+财鑫担保+土流网”三方合作新模式，来深入推进土地经营权抵押贷款。2016年8月31日，启动仪式在汉寿思雅园生态园举办，汉寿农商银行与常德财鑫投融资担保集团有限公司、湖南土流信息有限公司三方负责人签署了合作协议。

汉寿农商银行与担保公司、土流网签订三方合作协议

该项合作签订后，将有效地降低土地经营权抵押贷款的风险，促进该行贷款模式向多元化拓展。同时大大降低了农户的融资成本，有力推动该县土地经营权试点工作，更好地支持县域经济发展。一是三方参与，即在银行对贷款需求客户的贷款申请进行初步的受理和筛选后，三方共同开展现场调查，贷款项目获得三方同意。二是风险共担，即当项目风险发生，贷款逾期超过30天后，由财鑫担保公司代偿还贷款本息的90%。土地经营权流转至土流网名下，土流网以贷款本息的35%向担保公司进行回购。三是成本降低，即贷款利率标准按基准利率上浮不超过30%执行。

启动仪式上，该行还与养殖户曾勇就3000亩水面经营权达成了240万元贷款的初步合作意向，标志着该行的土地经营权抵押贷款向更深入迈进。

汉寿农商银行与客户现场签订贷款合作意向