泸溪农商银行：带押过户 便民利企新服务

“现在二手房买卖不需要原房主结清贷款也可以过户交易，并且办理流程非常快捷方便！”日前，泸溪农商银行办理并成功发放了泸溪县首笔“带押过户”二手房贷款业务。

在以往传统住房交易模式下，对于抵押贷款未结清的房产，在交易时需要卖方先行结清贷款才能解押过户。这就导致交易双方的需求存在时空错配，无形中也增加了二手房交易难度。而“带押过户”就是在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

接下来，泸溪农商银行将继续推行并优化“带押过户”个人再交易住房贷款业务，助力简化办理流程、减轻费用负担、降低交易风险、强化服务保障，助力“带押过户”利好政策惠及更多群众。