益阳农商银行：“带押过户”便民利企新服务

“原以为房子有按揭贷款，过户起来很麻烦，现在不用提前筹钱还贷就能过户交易，办理速度又快又安全，太方便了。”

10月17日，在益阳市不动产登记中心综合窗口，蔡女士现场提交申请资料后，不到一小时就顺利办理好房产抵押“带押过户”合并登记，实现转移登记、抵押权变更登记和抵押权设立登记同步办理。该笔业务的成功办理标志着益阳农商银行不动产“带押过户”服务正式落地。

为更好地实现便民利民，益阳农商银行积极推动“带押过户”业务。实现带抵押交易房屋的不动产登记和住房按揭业务的有效衔接。与传统住房抵押贷款业务流程相比，“带押过户”业务无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，由买方把首付款打到特设的监管账户中，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，能够有效降低交易成本与交易难度，成功解决了客户按揭房屋的交易难题。

下一步，益阳农商银行将持续加大金融服务创新力度，继续推进房产抵押“带押过户”业务常态化，切实提升金融服务品质，为老百姓提供更多优质的便民服务。