江华农商银行：“移民贷”贷出美丽新村

位于江华县城西北角的四联村，一年前还是块乱世嶙峋的不毛之地。一年间，随着涔天河水库扩建工程的快速推进，四联村已经林立起96幢按瑶族风情特色乡村的理念建造的移民安置房，部分楼房外墙已经装修完毕，吸引着即将搬迁入住的库区移民不时往来建设现场驻足参观。在移民新村“华丽转身”的背后，是江华农商银行2.5亿移民建房贷款资金的迅速注入。

江华是湖南省水利一号工程涔天河水库建设工程所在地，有着2.7万库区移民。如何让移民搬得出、有房住、住得好，是水库扩建过程中最大的难题和瓶颈。为啃下移民安置房统建这个“硬骨头”，2015年10月，根据市委、市政府在江华召开现场办公会和县委、县政府的决策意见，江华农商银行将发放移民贷款作为压倒一切的政治任务和硬性指标，迅速出台了《湖南江华农村商业银行移民安置建房专项贷款操作流程》，为库区移民“量身打造”了移民建房安置贷款。

“移民贷”一经推出，以其创新的贷款模式、优惠的贷款利率和快速的办贷流程受到了政府部门的点赞和移民户的广泛好评。一是贷款模式新。为解决移民户在移民安置房落成以前，缺乏有效抵押物的实际困难，江华农商银行对移民贷款的发放模式进行了大胆探索和创新。在充分调研、兼顾资金风险和移民实际的基础上，贷款采用“先信用、后抵押”的创新担保方式，以信用贷款形式先发放建房所需一半资金，待房屋建成后再以抵押担保发放后续资金。二是贷款利率低。为切实减轻移民户的安置资金负担，该行将移民贷款的利率下调至月利率5.1‰，在同等信用贷款的基础上优惠了20%以上。三是办贷效率高。为确保移民贷款的发放进度能与移民搬迁和移民安置房建设同步，自2015年11月贷款开办以来，该行组织七个移民贷款受理网点采取“白+黑”、“5+2”模式，加班加点投放移民贷款，并从全行其他网点抽调业务骨干确保办贷人员充足，为“移民贷”实行特事特办，从移民户提出贷款申请到贷款调查、审查、投放，最快2个小时即可全部办妥。

截至2016年5月19日，江华农商银行已累计投放移民安置建房贷款3054笔，金额2.5亿元，并对库区移民实现了评级授信全覆盖。该行还将计划投入1.5亿元信贷资金，力争在5月底前全部投放至移民户手中，确保移民户安全度汛，如期搬迁。

“移民贷”资金的注入，为涔天河移民美好家园项目无障碍施工提供了坚强的资金保障。目前，库区移民安置房项目6个安置点场地平整、主干道路基及管网建设基本完成，1058栋农村移民安置房已开工建设857栋。建设最快的县城四联移民集镇安置区已完工96栋，预计汛前可搬迁入住。最大的安置点水口安置点农村移民安置房598栋，如不受天气影响计划8月前可全部竣工，验收后可安置移民1.2万余人，全力打造移民群众安居乐业的美好家园。