湘潭农商银行：谋发展 促营销 再创按揭贷款新模式

‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍为充分挖掘信贷市场潜力，进一步满足客户多样化的融资需求，湘潭农商银行创新按揭贷款模式--“厂房按揭贷”，该产品一经推出，深受客户好评。

湘潭万象置业有限公司在高新区双马创新创业园开发“东方金谷”楼盘，该楼盘主要销售厂房。规模化销售厂房少不了融资需求。该行荷塘支行抓住机会，深挖市场，与总行信贷部一同前往东方金谷进行现场调查。调查过程中了解到有些客户想购置厂房，但厂房总价高，购置后担心自身会缺少流动资金。因其缺少固定资产作抵押，该客户向多家银行申请贷款均遭拒。

为了解决客户融资问题，结合项目实际，经研究该行决定向客户发放厂房按揭贷款，由开发商提供阶段性担保，客户缴纳50%首付款后，向该行申请贷款支付剩余购房款，再分期归还该行贷款。目前该行已成功发放四户厂房按揭贷款，金额共873万元。

“厂房按揭贷”具有分散风险、资金成本低的特点，这是该行支持辖内企业发展创新的又一按揭贷款产品，既满足了客户的融资需求，也拓宽了该行信贷市场，真正实现了“立足市场创产品、银企互惠谋发展”的信贷营销新局面。