桂阳县联社：另辟蹊径压不良

在“压不良、控风险”百日攻坚竞赛活动中，桂阳县联社城关信用社发现很多客户并非不愿还贷而是确实还款能力有限，且短期内又不能将抵押物变现。该怎么解决这个问题呢？该社从大量的清收实战中得到启发：能不能通过借助外来的有效力量——引入专业的中介机构来帮助化解这一难题呢？城关信用社因此迅速行动起来。

该社在清收几笔陈年不良旧贷时，尝试着引入专业中介机构清收了几笔门面及汽车抵押贷款，由于没有先例，在清收过程中也是小心翼翼地“摸着石头过河”。一方面，积极与贷户沟通，使贷户明白走其它程序处理抵押物对贷户所造成的损失更大，引入中介机构根据市场行情处理抵押物贷户损失会更小一些。另一方面，与贷户沟通达成一致意见后，该社主动帮贷户联系专业的房产中介及二手车交易中心，让其双方直接联系，协商处理抵押物的价格及时间等问题。

通过不懈的努力，该社在三个月内成功清收处置门面抵押不良贷款多笔，如陈某本金100万元、利息11.5万余元，彭某本金200万元、利息0.2万余元，陈某本金25万元、利息4.2万余元；成功清收处置汽车质押不良贷款何某本金25万元，利息3万余元。贷户因及时归还贷款减轻了经济和心理负担，信用社在短时间内以较低的成本收回了贷款本息，处置了不良贷款，同时，双方也避免了后续繁琐的法律程序问题，真正达到了双赢的目的。

就如何进一步突破不良贷款清收，城关信用社还有以下建议：一是开办二手房按揭贷款业务，减轻买方负担，促进抵债资产成交，丰富信贷产品；二是尝试与中介公司、拍卖公司合作，批量处理抵债资产，快速盘活不良资产，不断提高信贷资产质量。

压不良的路上

积极与贷户沟通